管理員 - マンション管理通信

　マンションのゴミ置場について

　マンションには必ずと言っていいほどゴミ置場がある。もちろん無いマンションもあるが、その場合は、行政や自治会との関連で、どこかにゴミ集積場を設置しているだろう。　そこでは、いろんな問題が起こる。最も多いと思われるのが、違…

前回ブログにて、管理員さんと清掃員さんの仕事の線引きについて書いてみた。管理員と清掃員の違いは明確化すべきだし、そこを曖昧に現場まかせにしていると、現業の人たちは、余計な負担をしいられることになる。さて、今回は、（最…

　マンションにおいて居住者がもっともお世話になるのが管理員さんだ。管理会社と委託契約をしている管理組合においては、管理会社の社員（もしくは契約社員等）となっている場合が多い。　複数棟のマンションを掛け持ちで勤務している管…

　7月20日、兵庫県西宮署が、市内のマンションで工事費を水増ししてだまし取った（搾取）として、元管理員を詐欺容疑で逮捕したと発表した。　管理員の事件としては、つい最近、このブログでも個人情報の漏洩について報告しました。…

　マンションの郵便ポストにはチラシなどの宣伝広告がたくさん入りますよね。もちろん戸建てでも同じだろうけど。マンションの場合は、集合ポストになっているので、一挙に大量に投函できるので効率的なんだろうと思う。　マンションの…

　マンションの管理員さんに、共用部の電球を交換してください、とよくお願いすると思います。居住者が直接、お願いすることは少ないかも知れませんが、管理員室の前など通りがかりに伝えたり、管理会社の担当に連絡し、そこから管理員さ…

　マンション管理のコンサルを生業としていると、よくゴミの問題が話題にあがる。どのマンションでも必ずゴミが排出される。多くは専有部（居住者）のゴミだが、共用部のゴミもある。専有部、共用部ともに違法ゴミが出る。ここでいう違法…

敷地内に駐車場のあるマンションでは、車を買い替えたり、新規駐車場を借りたいという場合に、車庫証明を発行します。正式には「自動車保管場所証明書」というやつです。これは、本来、土地の所有者や管理者が発行するため、管理組合か管…