カテゴリー: 管理会社

コロナ感染症が５類となり、街中をマスク無しで歩けるようになってきた。これが原因かどうか分からないが、最近、当事務所のまわりでは、管理会社変更の動きが活発になってきたような気がする。行政の相談会や当事務所への相談でも、管理…

　レーベンコミュニティという管理会社が自主廃業を申請し、同時に再登録を申請したというニュースを見た（マンション管理新聞1221号令和4年11月25日）。同件は、当然、同社のホームページにも掲載されている。 　同社は業界で…

11月9日、国土交通省近畿地方整備局は、伊藤忠アーバンコミュニティ対してマンション管理適正化法に基づく指示処分を行ったと発表。社員（すでに離職）が会社が立て替える仮払金を着服し、請求書、領収書を偽造したという事件だ。 　…

　法務省では現在、区分所有法についての改正検討を行っているが、新たに「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」を設置し、10月31日に第1回会合を開いた。これは区分所有法の見直しの議論を始めた法務省の法制審議会区分所…

　オートロックのあるなしにかかわらず、多くのマンションでは１階エントランス近くに集合郵便ポストがある。郵便の配達等ではマンション敷地内に立ち入らないと郵便ポストに信書を投函することができない。また宅配ボックスのあるマンシ…

当ブログの固定ページに「関連動画」をアップしました。 マンション政策にかかわるような動画（例―国交省発表・解説等）をアップしていきます。難しい言葉が丁寧に説明されています。

「資格内資格」「制度内制度」なんていう言葉があるのかどうか分からない。マンション管理士という国家資格の名称で事務所を開設しているのだが、この名称は有資格者のみの使用に限られているのは当たり前。こういうのを名称独占業務とい…

　マンション管理会社は一般的には１年ごとに管理組合との管理委託契約を更新する。更新する内容は、同様の管理内容として更新することが多い。これは同一更新と言って、総会の前に重要事項説明を理事長のみに行えばよい。また管理内容が…

国交省は、毎年マンション管理会社に対して立ち入り検査を行っている。私も管理会社に在職していた時代に経験したことがある。私は、検査員と直接に対応したことはないが、どの管理会社も総務課にあたる部署、もしくはマンション事業にあ…

「５年程度」「７年以内」「定期的に」　見直しの周期「認定基準」「ガイドライン」「標準管理規約」それぞれと差。 　１０月１６日（土）に日本マンション学会が開催された。今回はコロナ禍においてZOOMでの開催だった。学会は全国…