エレベータのメンテナンスについて
フルメンテナンスとPOG どっちがお得 エレベータのメンテナンス契約にはフルメンテナンス契約とPOG契約の２種類がある。どっちが得かとよく聞かれる。もちろん回答はない。その時の状況による。つまり誰にも分からない。 た…
月: 2023年6月
管理会社の変更について（２）
管理組合が管理会社を選定する場合、共通仕様書があったほうが良いと思われる。 「相見積もり」という言葉は、一般的に使用される言葉であり、修繕工事の際などにも、よく耳にすることだろう。どんな業界でも「競争入札」や「相見積も…
管理会社の変更について（１）
コロナ感染症が５類となり、街中をマスク無しで歩けるようになってきた。これが原因かどうか分からないが、最近、当事務所のまわりでは、管理会社変更の動きが活発になってきたような気がする。行政の相談会や当事務所への相談でも、管理…
行方不明者をさがす
管理費等の滞納に端を発し、ある区分所有者が行方不明となった。もともと外部オーナー（非居住オーナー）であり、これまで滞納も無かったため、管理会社もあまり連絡をとることがなかった。今回分かったのは、名簿の緊急連絡者にも連絡が…